Les métiers de l’immobilier ont toujours intrigué. Vous souhaitez vous renseigner davantage sur ce secteur et découvrir tout ce qu’il faut savoir du métier d’agent immobilier ? Découvrez absolument toutes les facettes de cette profession. Agent immobilier : définition Un agent immobilier est un professionnel, certifié et reconnu, dont la mission principale est de faciliter […]
En France, l’immobilier a été, reste et restera la 1re valeur refuge. La pandémie liée à la Covid-19 a transformé nos habitudes, styles de vie, mais aussi notre rapport à l’immobilier ! Espace extérieur, sécurité, classe du DPE… Désormais, tout le monde désire bénéficier d’un maximum de confort chez lui. Concernant les commerces et bureaux, l’enjeu […]
Inscription au registre du commerce et des sociétés (RCS), fourniture d’une attestation d’habilitation à ses collaborateurs… Détenir une carte professionnelle de Transaction fait partie des obligations à respecter pour ouvrir une agence immobilière. Les démarches pour obtenir, renouveler ou mettre à jour une carte professionnelle d’agent immobilier sont à mener auprès de la chambre de commerce […]
L’offre d’achat est une proposition écrite faite par l’acheteur pour acquérir un bien immobilier. Elle doit être rédigée avec soin et contenir la désignation du bien, la date de l’offre, le prix fixé par l’acquéreur ainsi que la durée de validité de l’offre. Mais quel rôle joue le conseiller immobilier à cette étape. Éléments de […]
Comment prendre de belles photos d’intérieur pour son annonce immobilière ? Les photos d’intérieur servent à mettre en avant le moindre espace d’un appartement, d’une maison sur le point d’être mis en vente ou location. Elles aident les éventuels acquéreurs ou locataires à avoir une bonne idée de ce à quoi le bien immobilier ciblé […]
S’il y a bien une chose de « positive » à tirer de la crise sanitaire liée au covid-19, c’est l’accélération de la digitalisation de nos services. De nombreuses professions sont concernées, dont celles qui sont directement liées à l’immobilier. En effet, les agents immobiliers ont été forcés d’innover pour continuer à proposer, faire visiter […]
La signature électronique du compromis de vente est désormais un outil important et répandu dans le secteur de l’immobilier. Elle permet aux professionnels de l’immobilier et aux acheteurs/vendeurs d’encadrer la rédaction de l’avant-contrat lors d’une vente immobilière, en toute sécurité et ce, rapidement. Dans cet article, iad vous explique ce qu’est la signature électronique du […]
Agent, négociateur, conseiller… Les dénominations utilisées par les professionnels de l’achat-vente ou de la gestion locative peuvent parfois sembler confuses pour leurs clients. Elles correspondent cependant à des réalités juridiques et pratiques bien distinctes. Découvrez, ci-dessous avec iad, les principales différences entre agent immobilier et négociateur immobilier ! Agent immobilier : un statut légal avec carte professionnelle […]
Mettre un bien immobilier en vente, oui. Mais publier une annonce optimisée et qui donne envie de prendre contact, d’organiser une visite, c’est mieux. Pour cela, le conseiller immobilier dispose de plusieurs leviers : photos de qualité, visites en vidéo, visites réalisées en 3D… Dans la suite de cet article iad, on vous propose de […]
Publier une annonce immobilière sur son site, un site spécialisé ou les réseaux sociaux, sans images… C’est l’assurance de ne susciter pratiquement aucun intérêt de la part d’éventuels acheteurs. Ces derniers ne pourront absolument pas se projeter ! Selon une étude de 2012 réalisée par l’institut comportemental et expérimental de l’immobilier, les personnes intéressées par […]
En plus d’une visite classique ou d’une visite virtuelle, une autre solution consiste à présenter aux personnes intéressées à l’idée d’investir dans un bien immobilier, une visite via le plan 3D. Cela est souvent proposé lorsque l’achat se fait en VEFA, sur place. Dans la suite de cet article iad, on vous propose de faire […]
Dans un secteur d’activité dynamique comme l’immobilier, les opportunités ne manquent pas. Les statuts d’agent immobilier et conseiller immobilier peuvent parfois être confondus. Ces deux professionnels partagent le même objectif : accompagner les clients dans la réalisation de leur projet immobilier. Dans cet article, iad vous explique la différence entre agent immobilier et conseiller immobilier. […]
L’immobilier est un domaine professionnel un peu à part. Compétitif, il n’existe pas non plus de voie toute tracée pour devenir spécialiste du secteur. Des diplômes classiques, reconnus par l’État, aux formations reconnues par certains professionnels, mais non diplômantes, il peut parfois être compliqué de s’y retrouver. Heureusement pour vous, iad est là ! Ainsi, […]
Les professionnels de l’immobilier ont l’obligation de souscrire à une garantie financière immobilière. Cette garantie permet de couvrir l’individu en cas de mauvaise gestion des fonds de l’acheteur. Une garantie onéreuse, qui a un coût, mais qui est devenue un élément incontournable afin d’assurer pleinement sa mission. La garantie financière immobilière: kesako ? Une vente […]
La signature d’un mandat immobilier implique de respecter de nombreuses règles, que ce soit pour le document en lui-même, dont la rédaction doit se faire de manière légale, ou pour l’agent immobilier et ses missions. Vous êtes intéressés à l’idée d’en apprendre davantage sur le sujet ? Chez iad, nous avons concocté un article afin […]
Il est essentiel pour un professionnel de l’immobilier de maîtriser plusieurs concepts clés, notamment concernant la question des différentes assurances existantes. En effet, les offres ne manquent pas, notamment depuis qu’il est obligatoire pour un agent immobilier de s’assurer au civil. Pour vous aider à y voir plus clair, on vous propose d’étudier la question […]
Oui ! vous pouvez être au chômage et créer votre entreprise. Vous pouvez même percevoir votre chômage tout en vous lançant dans l’entrepreneuriat. Chômage et création d’entreprise : quelles aides de l’État français pour créer votre entreprise dans l’immobilier ? ARE, ACRE, NACRE et autres dispositifs, suivez le guide iad pour devenir votre propre patron […]
Vous vous demandez comment créer un business plan immobilier ? Vous voulez lancer votre activité dans l’immobilier, mais vous ne savez pas par quel bout commencer ? Rassurez-vous, vous n’êtes pas seul dans ce cas. D’ailleurs, vous pouvez même créer votre propre business plan immobilier pour permettre à votre projet d’aboutir. Mais pour y arriver, […]
Nombreuses sont les personnes qui, après avoir rejoint un réseau MLM, se posent ces questions : comment prospecter ? Où trouver de nouveaux filleuls pour agrandir son réseau ? Si cette étape reste cruciale pour s’adonner au marketing relationnel, l’art de parrainer une équipe s’apprend. Vous souhaitez en savoir plus sur le MLM et l’art de […]
Agent immobilier, conseiller, négociateur, promoteur, diagnostiqueur… La carte de visite fait partie des documents incontournables pour tous les professionnels de l’immobilier. Elle leur permet de se présenter à leurs prospects. Lorsqu’elle est conservée par les clients, elle booste leur notoriété. La carte de visite immobilier favorise le bouche-à-oreille. Du fait de son rôle central dans […]
Vous souhaitez exercer une activité dans le milieu de l’immobilier, ouvrir une agence immobilière ou bien, effectuer des transactions ? Dans ce cas, vous devez certainement vous demander comment obtenir une carte professionnelle immobilier. Si vous n’en possédez pas une, un agent immobilier peut-il vous louer une carte professionnelle ? La loi autorise-t-elle la location d’une carte […]
Avant d’envisager une reconversion professionnelle ou le lancement d’une nouvelle activité en lien avec le secteur de l’immobilier, il est préférable d’en maîtriser l’ensemble des aspects, que ce soit d’un point de vue technique, pratique, mais également juridique. À ce titre, vous êtes-vous déjà demandés ce qu’étaient les codes NAF et APE et la façon […]
La RCP, pour responsabilité civile professionnelle, est une assurance obligatoire pour quiconque souhaite devenir agent immobilier. En effet, il est essentiel de rappeler qu’un agent immobilier, à travers la rédaction des actes légaux réalisés au compte du mandant (comme le compromis de vente, le contrat de vente, etc…), engage sa responsabilité. iad vous explique tout […]
Le MLM séduit de plus en plus de Français chaque année. Cette nouvelle façon d’envisager la vente a permis à de nombreuses personnes de trouver une indépendance financière tout en se lançant dans une aventure passionnante. Cependant, pour beaucoup, la question de la rémunération reste floue. Les témoignages à ce sujet étant tous différents, il […]