Vous êtes agent commercial en immobilier ou vous envisagez de devenir agent mandataire en immobilier ? Découvrez ce qui change en 2024 en matière de facturation, de cotisations, et de formalités administratives pour les travailleurs indépendants en 2024. Une procédure de secours pour le guichet unique Le guichet unique des formalités est devenu, le 1er janvier […]
Vous êtes salarié à temps plein ou à temps partiel et vous souhaitez cumuler un autre emploi pour gagner plus d’argent ou tester une nouvelle activité en vue d’une reconversion professionnelle ? Découvrez combien d’heures vous pouvez travailler en cumulant deux emplois. Cumul d’emplois salariés : pas plus de 48 heures par semaine L’une des conditions pour […]
Le droit français permet de cumuler plusieurs emplois salariés, un emploi salarié et une activité indépendante et, bien sûr, plusieurs activités indépendantes. Et ce, y compris quand on est retraité ou fonctionnaire, sous certaines conditions. Découvrez notre dossier complet sur le cumul d’emploi. Combien d’heures peut-on travailler en cumulant deux emplois ? La loi permet de […]
Afin de lutter contre le blanchiment d’argent, la fraude fiscale et le financement du terrorisme, l’Etat français a créé un service de renseignement nommé Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins, plus communément appelé Tracfin. Focus sur les obligations imposées aux agents mandataires immobiliers. Tracfin et immobilier : les nouveautés 2023. TRACFIN : un système […]
Vous avez décidé de devenir agent commercial mandataire en immobilier pour changer de vie et retrouver de l’indépendance et un meilleur équilibre vie privée/vie professionnelle ? Bravo. Reste à savoir sous quel statut juridique opérer cette reconversion. Cela dépend de votre situation de départ et de vos objectifs de vie. Devenir mandataire immobilier : inscription obligatoire au […]
L’offre d’achat est une proposition écrite faite par l’acheteur pour acquérir un bien immobilier. Elle doit être rédigée avec soin et contenir la désignation du bien, la date de l’offre, le prix fixé par l’acquéreur ainsi que la durée de validité de l’offre. Mais quel rôle joue le conseiller immobilier à cette étape. Éléments de […]
Vous souhaitez exercer une activité dans le milieu de l’immobilier, ouvrir une agence immobilière ou bien, effectuer des transactions ? Dans ce cas, vous devez certainement vous demander comment obtenir une carte professionnelle immobilier. Si vous n’en possédez pas une, un agent immobilier peut-il vous louer une carte professionnelle ? La loi autorise-t-elle la location d’une carte […]
Entrée en vigueur en 2014, la loi ALUR (Accès au Logement et à l’Urbanisme Rénové) a eu d’importantes répercussions notamment sur la façon dont le propriétaire-bailleur doit gérer à la fois son bien et le locataire. Un sujet important qu’il convient absolument de maîtriser. On vous explique tout sur la question, dans la suite de […]
La loi Alur s’accompagne d’une série de nouvelles applications à connaître absolument pour un agent ou un conseiller* immobilier, au compte du client ! En effet, la façon de gérer les opérations courantes évolue, se renforce et devient plus transparente au profit des vendeurs. En outre, cela permet d’éviter les pratiques jugées comme étant abusives. […]
Entrée en vigueur en 2014, la loi ALUR (loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) est un texte qui, à l’époque, a marqué une véritable rupture. Son objectif ? Insuffler le renouveau dans un marché de l’immobilier jugé trop peu transparent, mettre en place de nouvelles mesures pour réguler les pratiques et protéger […]
La mise en place de la loi Alur a entraîné de nouvelles obligations pour les professionnels de l’immobilier, notamment en termes de formation. Dans la suite de cet article iad , on vous présente tout ce que vous devez savoir sur le sujet, de la contenance de ces formations en passant par leur durée et […]
La loi ALUR suppose de nombreux changements, notamment pour les copropriétés. Un conseiller1 iad doit être en mesure d’accompagner sa clientèle en lui permettant de mieux comprendre certains concepts à la fois nouveaux et obligatoires. On pense notamment à la mise en place d’un compte séparé obligatoire, à la création d’un fonds spécifique pour les […]
Les activités exercées par les professionnels de l’immobilier sont encadrées par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 dite « loi Hoguet ». Son décret d’application n° 72-678 a été publié le 20 juillet 1972. Actualisée par la loi Alur du 24 mars 2014, la loi Hoguet fixe les conditions d’accès à la profession d’agent immobilier, […]
La loi Alur de 2014 impose certaines obligations aux professionnels de l’immobilier, qu’il s’agisse d’agents, de conseillers ou encore mandataires. Vous souhaitez vous renseigner davantage sur le sujet ? Dans la suite de cet article iad, on vous explique tout ce que vous devez savoir sur les impacts et des implications de la loi ALUR, […]